APRNEWS: Bruno Koné (MCLU) annonce l’institution de l’autorisation de lotir
Le Ministère de la Construction, du logement et de l’urbanisme (MCLU) a récemment introduit l'autorisation de lotir, une mesure clé parmi plusieurs réformes visant à renforcer le cadre juridique de l'urbanisme. Cette autorisation préalable est désormais requise avant toute approbation de projets de lotissement pour garantir le respect des normes établies. En parallèle, un nouveau code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain a été mis en place pour clarifier les règles et renforcer la sécurité de la propriété foncière, favorisant ainsi un développement urbain harmonieux et durable. Ces initiatives s'inscrivent dans une stratégie plus large de gouvernance urbaine visant à améliorer l'environnement pour les investisseurs tout en protégeant les intérêts des citoyens face aux défis de l'urbanisation rapide en Côte d'Ivoire.
Lors d’une conférence de presse tenue mercredi, le Ministère de la Construction, du logement et de l’urbanisme (MCLU) a dévoilé une série de réformes majeures destinées à renforcer le cadre juridique en matière d’urbanisme. Parmi ces mesures phares figure l’institution de « l’autorisation de lotir », qui devra être obtenue avant toute procédure d’approbation des projets de lotissement.
M. Gba Tean, directeur de cabinet du MCLU, a souligné que cette initiative vise à mettre un terme aux pratiques anarchiques qui ont proliféré dans plusieurs régions du pays. « Si vous allez à Danané et que vous souhaitez réaliser un lotissement, il est désormais impératif que le préfet local vous accorde une autorisation préalable », a-t-il précisé. Cette nouvelle exigence vise à garantir que chaque projet respecte les normes établies par les autorités compétentes.
L’objectif principal derrière cette réforme est clair : endiguer l’anarchie observée dans le domaine du lotissement sur tout le territoire national. En instaurant un cadre légal rigoureux pour les initiatives privées en matière d’aménagement urbain, le MCLU espère non seulement réguler les pratiques existantes mais également promouvoir un développement urbain harmonieux et durable.
En complément à cette mesure, le ministère a annoncé la mise en œuvre d’un « code de l’urbanisme et du domaine foncier urbain », adopté initialement en 2020 et modifié en 2024. Ce code vise à harmoniser et clarifier les règles relatives à l’urbanisme ainsi qu’à la gestion foncière, renforçant ainsi le dispositif légal déjà en place. Selon M. Gba, ce cadre réglementaire garantit également « la sécurité de la propriété foncière » tout en facilitant « la consolidation des crédits hypothécaires ».
Ces réformes s’inscrivent dans une démarche plus large visant à améliorer la gouvernance urbaine et à favoriser un environnement propice au développement économique. Le MCLU se positionne ainsi comme un acteur clé dans la structuration des espaces urbains et dans la protection des droits fonciers des citoyens.
Avec l’institution de l’autorisation de lotir et la mise en place d’un code d’urbanisme rénové, le MCLU marque une étape significative vers une meilleure régulation des projets immobiliers en Côte d’Ivoire. Ces mesures devraient contribuer à instaurer un climat plus serein pour les investisseurs tout en préservant les intérêts des populations locales face aux défis croissants liés à l’urbanisation rapide.